公积金个人住房贷款业务中，属于公积金管理中心的职责的有（  ）。

公积金借款合同签约、发放

制定公积金信贷政策

贷前调查

承担信贷风险

贷后审核

正确答案：公积金个人住房贷款基础

20世纪80年代中期，为适应居民个人住房消费需求，（  ）率先在国内开办了个人住房贷款业务。

关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（  ）。

个人住房贷款中，贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。

在进行回访时，若发现已经准入的合作机构（ ），银行应该暂停与相应机构的合作。

个人住房贷款的发放中，下列不符合贷款发放条件的是（ ）。

关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（  ）。

公积金个人住房贷款承办银行的职责包括（  ）。

以下关于个人住房贷款利率的说法中，不正确的是（  ）。

对承担连带责任保证担保的按揭合作开发商，银行应要求留存担保保证金，实行专户存储、专户管理。

银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款属于个人住房贷款中的（  ）。

银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（  ）。

公积金个人住房贷款利率相对较低。

个人住房贷款的贷后与档案管理的管理期间是指（  ）。

贷款签约和发放中的操作风险不包括（ ）。

商业银行个人住房贷款的利率实行（  ）的原则。

个人住房组合贷款是指可同时申请（  ）和（  ）。

对个人住房贷款楼盘项目的审查不包括（  ）。

个人住房贷款的担保方式有（  ）。

个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（ ）。

公积金个人住房贷款的资金来源与商业银行的不同，前者来自公积金管理部门归集的住房公积金，后者来源于银行自有的信贷资金。